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购房宝典文章列表
  普通文章 房贷利率新规实施!了解lpr加点是什么意思对房贷有何影响   2019/10/9 10:12:36  作者:朱丹丹   关键字:lpr,利率风险,利率下调,利率变动,基准利率,中原地产,华夏时报
华夏时报(chinatimes.net.cn)记者朱丹丹 北京报道  今日(10月8日)起,房贷利率正式“换锚”!  根据央行此前发布的公告显示,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。  而《华夏时
  普通文章 新版个人所得税怎么计算?2019工资个人所得税计算   2019/9/26 15:02:23  作者:佚名   关键字:个人所得税税率,个人所得税计算,工资薪金,计算公式,五险一金,应纳税额,速算扣除数
大家在工作的情况下,都会得到报酬,也就是说我们应得的工资。但是,在工资到手之前,都需要扣除个税。那么,现在工资多少要交税?新版个人所得税怎么计算呢?下面,我们一起来看看吧!  新版个人所得税,从3500提高到5000,税前工资5000元是不用缴纳个税的,超过5000元之后,就要按规定缴纳个税。还是不明白的朋友,接下来,下面一起拉看看个人所得税计算公式。  1、工资范围在1-5000元之间的,包括5
  普通文章 个人房贷利率改革 10月8日起全面调整房贷利率计算方式   2019/8/27 10:17:17  作者:佚名   关键字:个人住房贷款利率,LPR,房贷利率,个人房贷,基准时
个人房贷利率改革  新LPR机制带来了利率下行的预期,但房贷可能会是个例外。  8月25日下午5点18分,央行通过官网发布公告,宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式!  对于大家最为关心的房贷利率价格问题,新政明确:定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);  二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基
  普通文章 2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是亏?   2019/8/26 15:54:59  作者:佚名   关键字:房贷利率,lpr,买房,政策利率,市场报价
2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是亏?  四年来,房贷利率又一次迎来大变局!  昨天(8月25日),一天之内,央行发布了两条重磅消息,一个是央行发布公告,宣布全面调整房贷利率计算方式;另一个是答记者问。  新规明确了房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定:  “首套房贷利率不得低于相应期限LPR利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%),二套房贷利率不得低于LPR加+60
  普通文章 注意!您的公积金正在发生新变化!   2019/6/17 10:58:09  作者:佚名   关键字:炒房者,公积金缴存比例,第二套住房,新规则,住房公积金管理条例
n n n n n n  n   n n n n n n n n n   每到六七月份,上班族的工资条就会发生一些变化。“懂行”的人都知道,这正是各地调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额引发的涟漪。由于每人每年的平均工资会发生变化,所以,每年的公积金也随之波动。  那么,今年的公积金缴存出现了哪些变化?这些变化影响有哪些?各地在公积金便捷使用方面又作出了哪些努力?经济日报·中国经济网记者都

  普通文章 为了买1套房 我到底还要花多少钱?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名   关键字:买房子,第二套住房,物业费,账单,房屋总价
曾经我以为:买房=房屋总价  而现实却是:买房=房屋总价+契税+房屋维修基金+权属登记费+物业费......  买房这件事,真不比下班路上去菜场买颗萝卜白菜那样省事,付完了商品标价,还有一大堆附加费用随之而来,想要得到房子,这些钱你就必须给。  到底买套新房要花那些钱,我们今天就来合计合计。  一.买房不易  买房提前知晓费用预算,做好心理建设真的至关重要!  毕竟当你满打满算凑出了一笔首付款后,
  普通文章 新版个人征信系统5月份面世 银行“起底”能力已足够强大   2019/4/11 9:03:17  作者:李凤荷   关键字:起底,个人信用报告,个人征信系统,个人求职,个人信用卡
新版个人征信系统5月份面世,大数据时代已使“未来已来”   银行“起底”能力已足够强大   新版个人征信系统将在5月份面世,近日在朋友圈流传不少关于新旧版征信报告的对比文章。专家分析指出,对于银行来说,新征信能查询到的信息更全面;对于用户来说,能隐藏的信息越来越少,个人金融信息越来越透明化、公开化。老版个人信用报告中的信息主要有6个方面:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银
  普通文章 楼市大超预期!卖股买房的时候到了 ?!   2019/4/1 11:22:00  作者:吕韬   关键字:佳兆业,成交量,2019年,存贷款基准利率,卖房
conrad felixmuller,christine mit apfel und blumen  文/吕韬  在中国,风水转一次要多久?  答案是20天!  20天前,股市牛大,楼市受气包,全世界都在喊:卖房炒股的时候到了!  20天后,股市调整,楼市走俏,大有后发制人的架势!  据钱江晚报报道,杭州再次上演抢地潮!时隔9个月,竞自持重现!  3月28日,杭州余杭、江干、富阳三区共进行4场土拍
  普通文章 我的房子卖不掉了 因为它叫商住房   2019/1/3 10:02:52  作者:邱宇   关键字:房成交量,楼市降温,房子,房政策,卖房
商住房,是指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年来一直游走在法律和政策的灰色地带。2017年全国楼市一片炙热的时候,商住房在政策上遭到强力打压,市场转冷,一直持续到现在。买了商住房的人无法理解,好好的房子,怎么突然就卖不掉了呢?2018年12月,北京像素小区,楼房窗户密密麻麻。中新网 记者 邱宇摄北京像素——商住房市场的标签2018年12月27日早晨,众多居住在北京像素的年轻人像往常一
  普通文章 北京换房的惨痛经历,看完心都碎了,换房族必须清楚的3个问题   2018/8/17 18:13:44  作者:房产动态解读   关键字:换房,时间差,房价,卖房,二手房市场
北京作为一个经济繁荣发展的城市,让很多的创业者充满了希望,同时也给他们带来了太多的心碎。北京的房价是相对高的,如果要在北京换房的话一定要注意做好规划工作,这样换房才更顺利。在北京换房,换房族必须清楚这3个问题。  北京换房的难点  难点一:连环需求  有这么一类人是卖了自己郊区,或者非*的房子来换教育地产。这种单子一般会导致连环单,因为你的客户要找到一个接他房子的客户,你要把房子卖给你的客户,你需

  普通文章 买不起房,就多买两套?你总在误解真相!   2018/4/16 15:42:05  作者:子木   关键字:房住,人口红利,房人,房子,北京房价
来源:子木聊房(ID:zimuliaofang)作者:子木  现在买不起房,就多买两套!  前几日,博鳌论坛楼市分论坛上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友来了这么一句话,一时震惊四座,网友纷纷惊呼看不懂。  “买不起还买两套,这是什么神逻辑?想要买的东西多了,管清友给借吗?”  “忽悠让我们加上杠杆买并不值得的东西,是不是就是为了把风险转到我们身上,专割我们韭菜?”  更有蹭流量的媒体还贴出
  普通文章 2018 购房的良心忠告:远离三四线城市!   2018/4/11 10:12:55  作者:佚名   关键字:楼盘,城市房价,凝眸,购房,楼市
为什么抛出这个话题?是因为最近地产凝眸参与的几个全国性房产群,几乎都出现抢房大战,群友都惊呼:买不到房了!于是我针对三四线城市的远景在群里简要回复一些看法,建议网友远离三四线城市。不少网友就问我,三四线城市目前很火,为什么不看好三四线城市楼市?为此地产凝眸在此做统一回答,希望有所帮助。  三四线城市目前阶段的疯涨是“去库存”政策被误读造成!  众所周知,肇始于2015年的楼市“去库存”政策是中央为
  普通文章 全国28个热点城市当前真实的房价地图!   2018/1/9 15:22:04  作者:顾言   关键字:环比,城市房价,均价,供参考,楼盘
前言:  当前热点城市房价地图,包括:北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、成都、重庆、南京、厦门、武汉、郑州、苏州、合肥、福州、青岛、济南、石家庄、沈阳、昆明、西安、大连、海口、宁波、南昌、南宁、长沙、三亚。  注:因为统计口径有别,一个城市各个区域房价相差较大,所以,数据仅供参考。  说明:  1、本文中大致颜色为界,低于10000元为浅绿色,高于20000元价格越高红色越深。  2、本文中数据
  普通文章 岁末置业 五条建议教你一步到位选好房   2017/12/8 15:37:58  作者:李广军   关键字:开发商,现房,一手住宅,买房,房价走势
据最新数据监测显示,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅新增供应量激增116%达到3059套,年底推货大潮正在到来。2017-12-08 08:11来源:南方网李广军  据最新数据监测显示,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅新增供应量
  普通文章 楼市潜规则中4大买房巨坑 返乡置业4类盘不要买   2017/1/9 16:52:42  作者:佚名   关键字:楼市,买房子,楼盘
现如今,越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快,每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远,因此,在北上广等超一线城市赚钱,回乡买房置业,已成为越来越多的游子们的选择。年关将近,又将迎来一波返乡置业潮。  在返乡置业的过程中,大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕,因此小编特意归纳了楼市潜规则中经常出现的4大买房巨坑,大家一定要擦亮双眼,以下这四种房子千万不能买!  第一种、城市的立交桥旁边的房子 

  普通文章 一个地产从业人的忠告:年轻人别再透支青春买房了   2016/8/1 18:43:49  作者:佚名   关键字:地产,青春
来源:  故事主人公:顾天明  年龄:34岁  心得体会:透支自己青春和父母晚年买来的房子,你会住得心安理得吗?  都说六月天孩子脸,说变就变,可今年总觉得这七月的天比六月还多变,上午还是烈日当头,下午就开始狂风暴雨,本来打算带一个客户去看房子的,结果因为下雨,又没带伞,就临时在一家咖啡厅避雨,在闲聊的过程中得知,这位客户在外企工作,早年在国外留学,2012年学成归来后来到北京工作,这是他今年第五
  普通文章 购房指南:房产证上要不要加未成年子女名字?   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名   关键字:房产证,未成年子女
爱护孩子,不一定要给他一套房子。  很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。亲爱的自如业主,或许也有过这样的考量吧?为此,自如管家特意搜集相关资料,详细了解其中的利弊。  结果看来,在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用,但却可能隐含更多麻烦。下面便让自如管家带您了解下这其中的麻烦——  父母不能随意处置房产  加名容易去名难。按照法律规定,房产
  普通文章 购房指南:买不买房 你都要知道这些坑   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名   关键字:买房,开发商
手上没有闲钱的人来说,房贷还是挺划算的。  这段时间一直在各楼盘间奔波,对于买房需要注意什么,听得多了,基本了解一些,不是土豪一族,不能付全款,只有选择房贷。针对手上没有闲钱的人来说,房贷还是挺划算的,但是“雷区”也很多,幸好我已经给大家一一排除啦。  分享给刚需族的姐妹们。  房贷注意事项:  1。前期准备:  有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付,自己的银行流水账单可能不是很漂
  普通文章 一个房地产开发商的建议:年轻人不要再贷款买房了!   2016/5/5 15:14:24  作者:佚名   关键字:再贷款,房地产开发商
中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。  成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!!确实,作为地产人,我们真的很感谢那些丈母娘。  那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计,只有不足5%是靠自己的实力,
  普通文章 关于福州榕树的神秘故事 知道3个算你丫霸!   2016/3/16 13:49:08  作者:佚名   关键字:榕树王,故事
大家都知道福州别称“榕城”,但你知道有的榕树居然是头发变成的么?你知道有的榕树羽化过神仙么?……  别急,现在就让城事君给大家好好八一八榕树背后的神秘故事!福州森林公园大榕树据说是临水陈夫人头发而变成  要问福州哪棵榕树有名,大抵是少不了它。不仅是年代久远,而且特别大!不信自己看数据↓↓↓  围径约10米,至少要6个成人手拉手才能合抱!树高约20米,占地约2亩,冠幅约1330平方米,树下至少可容纳

  普通文章 业内人士给出的忠告:为什么不要买学区房?   2016/3/16 13:49:07  作者:佚名   关键字:集团化办学,家长择校
又到升学季,择校的焦虑,困扰着所有家长。  “我们没办法拼爹,买学区房(上海中原、代理、租房)就是孩子进名校的唯一办法!”很多家长这样说。甚至一些学者也公开表示,买学区房,几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。  但是,学区房真的还有必要买吗.今年举行的全国“两会”上,全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样回答:“如果是我,我不这么做。我会把更多的精力,包括我家庭的财力放在改善家庭
  普通文章 父母必看:为子女买房十大准则   2016/3/10 17:36:13  作者:佚名   关键字:90后,父母
2016年最大的90后已经年满26岁了!最“老”的一批90后,甚至已经到了晚婚的年龄。要结婚就先要有房,从另一方面说,买房的90后大军也登上历史舞台,而如何买房成了这些刚入社会的“愣头青”面临的大难题。到底该如何买房?知道下面这些也就八九不离十了。  1、在决定买房子后先决定地段,考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎,对于90后这样的年轻人来说,他们需要有充足的睡眠,谁也
  普通文章 房产证上写子女名字会酿大错 再不看就晚了   2016/3/10 17:36:12  作者:佚名   关键字:房产证,理财产品
中国式买房,从写名字开始,首付、贷款、还贷、出售、传承,都有一本理财经。本文为你说明,房产证写子女名,未必好。  第一:孩子独立买房时可能多付首付。  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。  如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这
  普通文章 买房必看:警惕8大楼市"潜规则"   2016/3/9 15:14:11  作者:佚名   关键字:楼市,房子
本文转自微信公众号:钱生钱  楼市让人们摸不着头脑。如果准备买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该如何买房?黄金买房原则必知↓↓↓  第一原则:地段永远是第一位  什么户型啊,环境啊都不重要,大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂、环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。  所以第一套房子一定要买地段
  普通文章 2016各地最新房价出炉!想买房必须看   2016/3/7 10:43:20  作者:佚名   关键字:买房,房价高
近日,沉寂许久的一线楼市突然“火”起来:上海某高档楼盘推出的352套房源当天销售一空,每套房销售均价接近千万元;深圳、南京等城市出现“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象;北京房价也节节攀升,房产交易中心人满为患。与此同时,三四线楼市依然深陷泥潭,去库存乏力。  房价还要涨到什么时候?一线城市疯涨的房价,会蔓延至周边地区吗?这些无不牵动百姓的心。让我们一起看看各地区的最新房价吧!  东北  东北地区几个

  普通文章 暴涨OR暴跌 新手买房的20大注意事项   2016/3/3 9:13:56  作者:佚名   关键字:买房,小户型
(原标题:暴涨OR暴跌 新手买房的20大注意事项)  无论2016年房价走势暴跌OR暴涨,买房注意事项搞清楚躺着也赚钱。新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。  1、不一定要新房  买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住,
  普通文章 按期还款也上征信黑名单 房贷还款千万别卡点儿   2016/2/29 8:49:25  作者:孟凡霞   关键字:房贷,还款
在大城市打拼的白领们通常都是身背房贷的房奴。在办完贷款后,有些购房者由于工作繁忙,经常在房贷扣款日才将钱转存到银行账户中。但银行扣款时间这个小细节容易被人忽视,如果存款时间晚于银行批量扣划,就会造成逾期,而多次逾期就会影响购房者的信用记录,为以后贷款埋下隐患。  市民王女士是一家企业高管,工作收入稳定,结婚时就已经买了一套房子,至今还房贷五年了。由于父母年事渐高,王女士跟丈夫商量,想在离自己近的地
  普通文章 70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗?   2016/2/19 14:48:48  作者:佚名   关键字:房子,老师
房贷首付比例下调了!这消息一出来,很多小伙伴留言请吴老师说说关于房地产的问题。其中有一个问题是“70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗”,小巴也在网上看到了不少人关心这个问题,所以就向理财老师请教了。  小巴:老师,关于房子,有一个问题一直搞不懂,那就是产权40年、50年、70年、小产权房之间有什么区别?  老师:这个问题呢,要首先从房子和土地的关系说起。在中国,土地有两类,国有土地和集体土地。
  普通文章 除了买房 公积金还可以看病 这些你知道吗?   2016/2/19 11:21:17  作者:翼龙贷理财   关键字:买房,看病
一直以来,我们都把公积金和贷款买房联系在一起,提到公积金,大脑里就自动搜索出了“买房”这两个字,好像除了买房外,公积金就没啥用得上的地方。  事实上,除了买房外,公积金还可以用来租房、修房、给子女买房、取出来、看病等,这些你都了解吗?快随小翼来学学公积金这七大用途。  一、买房   不贷款购房可一次性提取公积金;  商业贷款购房可提取公积金用于首付;  商业贷款购房可提取公积金偿还本息;  公积金
  普通文章 买房警惕楼市十大谎言!   2016/2/16 15:41:46  作者:佚名   关键字:买房,楼市
面对变化莫测的楼市,面对摇曳多姿的广告,就连许多地产老手都会被忽悠,菜鸟们想买房更是步步惊心,一不小心的话,辛苦积攒的钱化为满肚的怨气不说,还无处话凄凉。所以我们在此揭开楼市十大谎言的华丽外装,还原您所不知道的真相!  谎言一:优惠力度非常大,错过后悔一辈子!  “最先x名可享受xx优惠”、“最后xx套房源,机不可失”、“优惠仅限这几天”。这是最常见的谎言之一,这类谎言极容易营造出一种紧张的氛围,

  普通文章 置业指南:细节决定价值 买房跳开这几个坑   2016/2/12 9:53:25  作者:佚名   关键字:买房,房子
在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。  据记者走市场、访专家,为市民朋友归纳了以下几点买房时必须注意的细节。这些细节,可以让您的房子远离贬值风险。  质量问题是最基本要素  “房屋的质量需要我们担心吗?”许
  普通文章 网传中国风水最好的十大城市有你的城市吗   2016/2/12 9:15:46  作者:佚名   关键字:南阳郡,中国风水
风水是中国传统建筑的思想和灵魂,也是一座城市兴衰的灵魂,更关系到一个王朝的气数。  所谓风水好,用一个词来概括就是“人杰地灵”。如刘禹锡所说,“山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵。”人杰地灵的城市,哪怕它地方很小,但就是那么奇怪,一代一代总是会人才辈出,而“地不灵”的地方,哪怕它占地再大,上下五千年也出不了几个名人。今天来盘点下网络流传的中国风水最好的十大城市。  西安  西安:历史上有周、秦
  普通文章 婚房到底该怎么选? 现房好还是期房好   2016/2/2 17:53:12  作者:佚名   关键字:婚房,现房
年关将至开发商吐血降价促销,不仅一大波置业潮袭来,不少年轻小情侣也想趁着这波促销热潮添置自己的爱巢。甜蜜的爱情过后,结婚也开始提上日程,而婚房是必不可少的。对于不少新人来说,购买婚房是一件令人头疼的事情,便宜的看不上,太贵的也买不起。婚房究竟要怎样选择?现房好还是期房好?看看这些你就明白了!  购买婚房要现房还是期房好?虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说
  普通文章 70年产权到期后 房子到底该归谁?答案看这里!   2016/1/28 15:05:42  作者:佚名   关键字:房子,房屋所有权
【提醒】70年产权到期后,房子到底归谁?答案看这里!  为什么房屋产权有40年、50年和70年之分?  购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让
  普通文章 2016楼市如何走 12招教你吃透房价规律   2015/12/21 15:24:41  作者:佚名   关键字:房价走势,房价涨幅
2015年中国房价走势出现下跌趋势,但还是有很多人对房价的上涨保持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。今日搜房网小编特别为大家准备了吃透房价的12个规律,让你摸清2015年中国房价最新走势。  1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上扬。  中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些

  普通文章 男子40万零钱买房吓坏售楼MM 网友吐槽:有钱任性啊【图】   2015/11/20 13:52:03  作者:佚名   关键字:零钱,吐槽
【男子40万零钱买房吓坏售楼MM 网友吐槽:有钱任性啊】带着现金购房并不稀奇,稀奇的是带着40万元的硬币和零钱购房。18日,天宁·首府售楼处工作人员就接待了这样一名购房者,该购房者用9个纸箱装满40万元硬币和五角、一元的纸币购房。    据悉,这位购房者是咨询了工作人员能否收一元硬币、纸币和五毛纸币后,才约定了次日前往售楼处的。19日,这位高先生开着一辆7座商务车来到售楼处,车
  普通文章 小心开发商封杀你的好房子 买房谨防8大忽悠术   2015/11/17 18:26:50  作者:佚名   关键字:开发商,囤房
消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?记者根据市场调查和消费者投诉情况,总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,提请您多留心。  招数一:收封房金逼订  有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈,售楼人员就会让消费者先交一点钱,这叫“小订”或“封房金”,钱数一般不多,一两百元即可,最多100
  普通文章 90后售楼小姐都知道的那买房潜规则   2015/11/2 19:08:42  作者:佚名   关键字:买房,起居室,售楼小姐,售楼书
你知道高层第几层最好吗在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。    首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往
  普通文章 买房不注意这些禁忌 绝让你留不住钱   2015/9/25 17:48:51  作者:佚名   关键字:买房风水学
钱挣得不少,但是一到年末盘算的时候,发现银行卡里根本没有存下几个钱,是自己花钱太多太快,管不住自己的钱包么?其实也不尽然,也许是以下几个风水禁忌,让你容易漏财。那么什么样的家居风水布局才能招财呢?  1、墙壁有裂缝  家里的墙壁最好都不要裂开,尤其在神明厅,墙壁有裂缝是一个很不好的现象,代表家人生病,或者会发生意外,给你一个警示,要你赶快修整家里。    2、洗手间位于整个户型
  普通文章 中风西渐正在变成现实 美国高端楼盘开始讲究风水   2015/9/22 9:52:15  作者:佚名   关键字:楼盘风水学
中国日报网9月21日电 中风西渐正在成为现实。据财富中文网21日报道,今年,中国超过加拿大成为美国住宅房产第一大海外买家。在美国,越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水,以确保房屋拥有正能量(所谓的“气场”),并吸引中国买家,后者往往愿意为一套风水好的房子掏更多的钱。  当约琴夫兰德和妻子打算购买一套新房时,他的华裔妻子坚称,房子的楼梯不能对着大门,因为在中国的风水学里,这种设计会使家里的所有

  普通文章 房产税怎么交 一套房子也要征收房产税?   2015/7/23 15:29:07  作者:佚名   关键字:房产税,调控房价,征收政策,房地产税,投资性需求
近日有消息称,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中,引起了众人热议。一个税种的开征或减免,对于房地产市场的影响非常深远,且立竿见影。从二手房交易营业税“五年改为两年”之后二手房市场火爆、出现量价齐涨的态势,就可见一斑。更何况房产税全面开征,影响到的是更全面的房地产市场,更多的购房者切身的利益。  房产税是指以房屋为征税对象的一种税,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所
  普通文章 售楼小姐的秘密:以下地段房子不能买   2015/7/22 16:29:47  作者:佚名   关键字:售楼小姐,地区房价
中国人买房总会有或多或少的讲究,不论是迷信上的还是科学上的。终究买房是大事,多讲究些也正常,但是再怎么挑剔,不少人最终总是臣服于价格,总会有这么个错误的思想:这么便宜的房子我去哪儿买啊!看到低廉的价格就抛开了一切,不过小编还是在此提醒一下大家,不能因为价格便宜或者开放商的一些优惠噱头就不考虑其他重要因素了,有些劣势或许短时间内看不出,但一旦爆发却是“致命的”。小编在此严重提醒遇到以下几种情况,购房
  普通文章 售楼员不会透露的买房潜规则 高楼不利儿童发育【组图】   2015/6/9 11:10:04  作者:佚名   关键字:儿童发育,售楼员
买房常识一看吓一跳,你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。     首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。  此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波
  普通文章 揭秘70年后 你的房子将属于谁?到期后又该怎么办呢?   2015/5/27 9:11:40  作者:佚名   关键字:房子,土地使用权,房地产税,房屋产权,房产证
近日,一篇有关“房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限”的文章,吸引大批网友围观。虽然相关部门随后就进行了辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后,我们又该做点啥?  1、房屋70年产权,意味着什么?    2、房屋产权70年怎么算?  3、未来,等到70年土地使用权到期后,我们又该怎么办呢?  虽然目前还没有
  普通文章 "虎妈"斥1.2亿买学区房 手把手教你识别学区陷阱   2015/5/21 10:22:34  作者:佚名   关键字:学区陷阱
电视剧《虎妈猫爸》中,“虎妈”赵薇卖房卖车买了学区房,竟被告知住两年才有入学资格。。。那买学区房都需要注意啥?为了不像“虎妈”一样悲催,不妨看看学区房购买攻略,牢记学区房陷阱,防止“杯具”重演。\n    电视剧《虎妈猫爸》中,“虎妈”赵薇卖房卖车买了学区房,竟被告知住两年才有入学资格。。。那买学区房都需要注意啥?为了不像“虎妈”一样悲催,不妨看看学区房购买攻略,牢记学区房陷阱

  普通文章 在美国买房不知道这些肯定吃亏!原来这样可以省下这么多钱   2014/12/25 12:23:04  作者:佚名   关键字:在美国买房
美国中文网报道 不管你是留美多年的华人,还是初来乍到的新移民,能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对于美国大部分购房者来说,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作爲其他投资的资本,贷款买房时往往会选择30年的房屋贷款。然而,30年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。美国中文电视《安家纽约》本期就为您介绍,如何在贷款银行允许的情况下,更早的付清房贷。
  普通文章 在美买房原来有这么多讲究!别小看房屋定金纠纷这些你必须知道   2014/11/8 11:16:34  作者:佚名   关键字:在美买房
美国中文网报道 如果好不容易看中了心仪的房子,却由于定金引发了法律纠纷可真是让人再发愁不过。如果避免由于定金引发的纠纷?如果你想买房,一定要了解以下几点。  对于房屋定金你了解多少?  定金是买方对卖方的一种承诺,通常在签署合同的时候支付给对方的律师或者对方的产权公司(如果是外州或者纽约上州),英文叫 Contract deposit 或者 down payment deposit upon si
  普通文章 后悔没早点看到!详解入手美国房市必知的银行屋法拍屋   2014/9/17 16:40:24  作者:佚名   关键字:美国房市
美国中文网报道 随着房市的日益火爆,越来越多人思考如何在如火如荼的房市投资分一杯羹。如果你想要投资房市,不知道银行屋和法拍屋你就out了!美国中文电视品牌栏目《安家纽约》在近两期的节目里就详解了这两种投资房,如果你打算入手房市,没有足够的知识储备可不行。  概念需明确:法拍屋不是短售屋  法拍屋和短售屋有着本质区别  短售屋:现在网上为了吸引买家往往写上pre-Forclosure,一提到法拍屋,
  普通文章 在美国签署购房合同有讲究 买卖双方附加“利己”条款全攻略   2014/8/6 14:10:46  作者:佚名   关键字:太阳房,购房合同
美国中文电视报道:美国房产交易制度非常健全,这体现在购房合同中。一份详细的权利和责任分明的合同是房屋买卖顺利进行的保证。一旦产生纠纷, 合同是唯一的证据。任何没有加到合同的条件,法院将不予采纳。  美国的购房合同都有标准的格式,通常要包含以下信息:  1). 房屋和卖方买方的基本信息;2). 房屋价格;3). 付款方式(贷款或者一次付清);4). 订金数量及返还条件;5). 房屋检查(inspec
  普通文章 福建莆田发4.0级地震 房屋抗震质量引发深度关注   2013/8/24 10:23:29  作者:佚名   关键字:房屋质量,莆田地震
地震使得房屋倒塌,当地居民流离失所,陷入灾难的恐慌之中。据了解:中国部分城市危险度合肥排名第二。那合肥的房屋质量又是怎么样的呢?抗震指数高吗?  中新网福州8月23日电 (龙敏)据福建省地震台网测定,2013年8月23日5时2分,莆田市仙游县石苍乡发生4.0级地震。地震发生后,福建省地震局已启动III级地震应急响应。  据福建省地震局披露,首批地震现场应急工作队已于8月23日8时40分到达仙游县石

  普通文章 招商银行如何申请房贷   2013/6/18 17:14:13  作者:佚名   关键字:贷款,房产,房贷
招行住房贷款具有期限长(最长可申请30年贷款)、额度高(最高可申请房屋总价值70%)、利率低(一般银行会给予一定的利率优惠)等优点。因此,目前有较多朋友想要了解,怎样申请招行住房贷款。小编在这里为大家做一个介绍。首先,申请招行住房贷款的套件为,借款人需要有合法的身份证明、具有按期偿还贷款的能力以及良好的征信记录。同时,要求申请者已经于开发商签订了购房合同或预售合同,并且具有招行认可的可作为抵押或质
  普通文章 房贷小知识   2013/6/18 17:13:26  作者:佚名   关键字:贷款,房产,房贷
年中信贷吃紧,部分银行开始取消首套房贷利率优惠,那么在这样的情况下,我们怎样做才能省钱呢?我们知道,住房公积金贷款利率比商业贷款利率低很多,所以对于缴存了住房公积金的职工来说,申请房贷的时候可以选择住房公积金贷款。那么,如果没有缴存住房公积金,又该如何选择呢? 对于这类人群来说,可以通过变更还款方式来省钱。目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。二者的主要区别在于,前者前期还
  普通文章 中国房地产市场25大惊天骗局曝光   2013/5/30 15:44:34  作者:佚名   关键字:中国房地产市场
房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!   <b>1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。</b>房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,
  普通文章 卖房征收差额20%个税 网传4大避税招不靠谱   2013/3/7 11:47:54  作者:佚名   关键字:卖房征收差额20个税
卖房征收差额20%个税政策出台这几天来,在各地楼市引起很大反响,一些多套房持有者纷纷在网上讨论“避税”办法,昨天,针对网上广为流传的假离婚、假官司、假合同、假赠房等四大招数,记者请有关专家研究发现,其中多不靠谱,很难实现避税。  夫妻假离婚卖房免个税?  现在有“满5年唯一住房不缴税”的规定,如果满5年的房子准备卖时,先假离婚,房产证上减少一个人名,把一套房子做成满5年唯一,然后再卖房,卖完后再复
  普通文章 业内人士诉说楼市真相 准确预言未来房价走向(图)   2013/1/10 9:36:28  作者:佚名   关键字:房价会,房价收入,房价下跌
1、当前房价基本正常,并不是大部分人买不起房 实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化,有些年份快了些,有些年份慢了些。其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资),在去除基本生活开支后,2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘,交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。例如南京65*7500=48.7万元,首付15万,贷款35万,30年,月还款

  普通文章 25条房地产谎言看畸形楼市 您买房听过吗(图)   2013/1/5 9:32:03  作者:佚名   关键字:楼市泡沫,买房人,房价会,房价下跌,契税暂时条例
中国房地产25条真实的谎言  no1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。  之所以时间如此之长,和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。  no2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区
  普通文章 北京最牛售楼员年提成百万 18招教你买房不被坑字号   2012/12/21 16:04:15  作者:佚名   关键字:最牛售楼员,商业地产项目
近日,由庄凌顾问机构发布了国内首个以售楼员为统计对象的楼市销售排行榜,北京最牛售楼员今年前11个月卖了3.4亿元,而前十名售楼员的总销售额更是达到22.7亿元。据了解,这份销售榜单囊括了北京最主要的地产项目,既有住宅楼,也有商业地产。  “今年商业地产能卖这么好,年初我可压根没想到。”想到年底能拿到这么一笔丰厚的奖金,售楼员王军(化名)就觉得美滋滋的。3.4亿元的销售额,让他一下成为今年北京“最牛
  普通文章 组图:京最牛售楼员年提成百万 18招教你买房不被坑   2012/12/20 10:23:04  作者:佚名   关键字:售楼员,最牛售楼员,商业地产项目
近日,由庄凌顾问机构发布了国内首个以售楼员为统计对象的楼市销售排行榜,北京最牛售楼员今年前11个月卖了3.4亿元,而前十名售楼员的总销售额更是达到22.7亿元。据了解,这份销售榜单囊括了北京最主要的地产项目,既有住宅楼,也有商业地产。  “今年商业地产能卖这么好,年初我可压根没想到。”想到年底能拿到这么一笔丰厚的奖金,售楼员王军(化名)就觉得美滋滋的。3.4亿元的销售额,让他一下成为今年北京“最牛
  普通文章 开发商卖房“耍花招” 三十六计轮番上阵   2012/12/20 9:18:14  作者:佚名   关键字:开发商,三十六计,卖房
有个房子就算是有个家了,如今房子需求量很大,很多人也是急匆匆的想有个家,但是,买房一定要冷静。  为了让购房者最后能够买单,在销售过程中开发商可谓使出浑身解数,其中甚至不少还存在着部分开发商精心设计的购房陷阱。如何识破这些开发商的伎俩?如何做到购房的理性消费?开发商制造火爆氛围的卖房“三十六计”逐渐浮出水面,其中甚至还包括很多鲜为人知的开发商“造假”内幕。    第01计 瞒天过海 媒体宣传铺天盖
  普通文章 卧底售楼小姐揭潜规则:卖楼第一件事是卖自己   2012/12/13 10:06:30  作者:佚名   关键字:卖楼潜规则,售楼小姐,房价走势
记者做售楼员日程安排  “你能卖楼,就能卖一切东西”  作为一名房产记者,看楼踩盘是我的家常便饭,有关这个行业的生态法则,我自认为早已了然于胸。但第一次以售楼员的身份零距离参与进来,我仍然有新的发现与感悟。这个夹杂着财富欲望与安居梦想的行业,有着超乎我经验的复杂性与冲突感。  “所谓卖楼‘策略’、‘潜规则’是公司早就定好的,我们一个销售员能决定多少东西,只有跟着公司的意思走。刚做这一行时,我们很不

  普通文章 买房真相曝光 传买房与售楼小姐裙子有关(组图)   2012/12/5 9:59:26  作者:佚名   关键字:售楼小姐,售楼人员
虽然这事儿有自我炒作嫌疑,不过以八卦的心态来看,也不妨看看售楼小姐穿什么。高档楼盘不在少数,记者“普查”了一下绿城、万科、滨江、昆仑、远洋等开发公司旗下的高端楼盘。各城市售楼小姐都穿什么?网友熬夜总结哪儿的售楼小姐最漂亮。    楼盘卖得贵售楼小姐未必穿得最贵。杭州很多高档楼盘的售楼小姐的衣裙都是定制的,根据所售楼盘的档次,价格在2000~5000元不等。但奇怪的是,原以为卖得最贵的楼盘售楼小姐衣
  普通文章 楼市拐点时期买房 购房者须事先做好9大准备   2012/12/4 9:35:30  作者:佚名   关键字:地王,楼市拐点
第一、密切研究政策动向,谨防掉到“空里”。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初看好了一套房子,已经按照20%的调控前政策付清首付,结果因为首付比例提高,贷款收紧,而房子最后没买成。    第二、远离投资风暴中心。越是被热炒的区域,泡沫也是越高,调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房,当然要避开热炒区域,转向价值洼地,才能尽量减少房价下跌
  普通文章 买房潜规则大揭秘 售楼小姐告诉你如何贷款最实惠   2012/11/29 10:13:01  作者:佚名   关键字:买房潜规则
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。    1、先与开发商签定房屋买卖合同; 2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 3、经过银行审批后通知和银行签定,就完
  普通文章 80后买房省钱秘笈 9大招控制购房成本   2012/11/27 11:13:39  作者:佚名   关键字:买房省钱秘笈
在2012年的买房大军中,80后将成为主力。业内专家认为,80后买房置业讲求实用性和性价比,今日小编为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何最省钱的方法买到便宜房。    省钱秘笈一:  选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。    省钱秘笈二:  能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷
  普通文章 买了房想取公积金 除非再购房或死亡   2012/11/5 15:37:25  作者:佚名   关键字:购房合同,公积金贷款,公积金中心,公积金制度,购房贷款
我估计,我这辈子是别指望能用得上我缴纳的那些公积金了:从2011年8月至今,我每月一边还着近万的房贷,一边同时交着数千的公积金却不能用来还房贷。  住房公积金:那是我的财产  2010年底,我正式从北京搬到了上海生活。悲催的错过了之前数个低点买房的机会,拖到那会儿真的不想再拖了。于是很快在上海买了套向往已久的房子。其时上海的房地产政策已经开始诸多限制,贷款也开始收紧,为确保能够拿到85折的利率,在

  普通文章 房价未来走势揭秘 买房千万别犯的14种失误   2012/11/2 8:59:23  作者:佚名   关键字:买房,楼市,楼面价,打压房价,未来走势
1、以人均收入来分析房价泡沫程度的  对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够不到门槛的群体,只是看客而已,用通俗的话来阐述,“房子不是卖给穷人的”,这话让人情何以堪,但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。    2、以价
  普通文章 房价未来走势揭秘 买房千万别犯的14种失误   2012/11/1 9:45:46  作者:佚名   关键字:买房,楼市,楼面价,打压房价,未来走势
1、以人均收入来分析房价泡沫程度的  对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够不到门槛的群体,只是看客而已,用通俗的话来阐述,“房子不是卖给穷人的”,这话让人情何以堪,但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。    2、以价
  普通文章 盘点售楼美女小姐如何在谈笑间勾走你的钱包(图)   2012/10/31 10:49:29  作者:佚名   关键字:售楼小姐,美女,低价房,保温节能
销售房屋,沙盘模型做得很漂亮,绿化多、楼间距大、景观美…,虽然是按照一定比例做得,但是难免夸张。因此,沙盘只能够做为了解大概位置的参考,不能完全信任。   问:这房屋有窗户吗?答:有。的确每间房屋都有窗户,但是为什么采光不好,因为窗户开在狭小的采光井里。    模型很漂亮,不要以为开了窗,采光就很好,拿起总平面图(一层楼每套房的布置)看看,你的窗户前是对着外面的世界还是对着一面墙,一般电梯公寓的次
  普通文章 “凶宅”让人不寒而栗 什么房子不能买(组图)   2012/9/13 10:15:16  作者:佚名   关键字:凶宅,西六宫,医疗事故,阳宅觉
一、什么样的房子算凶宅?  武汉陈小姐问:“据说世界上有好多凶宅,被人们传言得沸沸扬扬,令人心生胆寒。我是不信鬼神的,但是看到那些照片和介绍,浑身都不寒而栗,也有些相信了。到现在对于鬼宅的事我半信半疑,请问世上真有凶宅吗?北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,在民间有好多吓人的传说是真的吗?  风水不好,不利主人,或者发生过大凶之事,或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。  1、一般来说发生过非正常死亡事件(
  普通文章 看房地产25条真实谎言(组图)   2012/7/27 9:30:30  作者:佚名   关键字:房地产真实谎言,楼市泡沫,开发商,房价下跌
1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。之所以时间如此之长,和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。    2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多

  普通文章 开发商自我揭秘:看我们卖房的10大骗人伎俩   2012/7/20 9:41:46  作者:佚名   关键字:开发商,售楼小姐,卖房骗人伎俩
谎言一:使用绿地面积作文章  画内音:三人来到一家正在销售期房的房地产公司,售楼小姐拿出了一份设计精美楼书。蜗牛看着楼书觉得爱不释手,看到沙盘更觉得心旷神怡。叶子比较重视社区的环境,就问:小区的绿地面积是多少?漂亮的售楼小姐回答说,您看这个规划图,我们小区的绿化覆盖率能够达到60%以上。  偶把蜗牛拉到一边小声说:注意了,这跟咱们玩文字游戏呢,绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投
  普通文章 楼市已经进入错买时代 买房需避10大楼盘4类房   2012/7/6 9:09:21  作者:佚名   关键字:地王,买房,开发商,周边房价,楼盘信息
涨幅太离谱价格哄抬  全国各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。  小编感言:  国家统计局总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。”因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。  开发商打一炮走人买房无保证  听别人说起,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽
  普通文章 买房不能凭第一感觉 20类房子跌价快   2012/6/19 9:25:03  作者:佚名   关键字:买房秘笈
网传“秘笈”:购买二手房时,购房者一眼看上,说明和房子有缘,只要价格适合就可以出手购买。  走访:“以第一感觉来判断房子的价值,有些创意,适合一些豪爽性格的购房者。”业内专家说。  一些业内人士认为,很多购房者在打算买二手房时,心中已经对房子有了一定期望。当直觉告知所看的房子符合心中期望值时,就会产生“合眼缘”的效果,从而促进交易。  不过,也有业内专家认为,用“第一感觉”买房,只适合那些有一定社
  普通文章 违背家居风水8大原则 千万富豪也变贫民(组图)   2012/4/20 10:11:33  作者:佚名   关键字:家居风水
求财之心人皆有之,在金融风暴来临之时尤为明显。即便是身价千万的富翁,如果财运不再光顾,身价也会一落千丈。那么什么会使豪宅变寒舍呢,就家居风水而言应该注意些什么呢?下面的知识对您应该有一些帮助:    从风水的观点看,豪宅不光是与大坪数划上等号,也不是别墅的代名词,它是有品味、个性的一种建物,就像古时皇帝的寝宫,是社稷兴衰的表征,因此座势及格局就显得格外的重要,屋宅的主人若能与它取得身心的平衡,就很
  普通文章 赶走坏男人带来好桃花 单身女的风水宝典(组图)   2012/4/17 10:48:22  作者:佚名   关键字:单身女风水宝典
单身女贵族若是遇到已婚男子的追求时,不想让这种坏男人纠缠自己,简单方法就是,建议女性朋友今年在客厅的北方安置一把桃木剑,好斩断各式各样的烂桃花。还有一点也很重要,便是房间内及窗户外,忌有玫瑰花及仙人掌等植物,否则这也是烂桃花步步逼近的征兆,千万得多加小心,如果有这样的情形,务必立即移除。    一、带来好桃花风水  如果希望有不错的男人追求自己,方法是在红鸾方动点手脚。今年的红鸾方在西南方,每天晚

  普通文章 盘点美貌售楼小姐如何在谈笑间勾走你的钱包(图)   2012/3/14 10:13:24  作者:佚名   关键字:售楼小姐,低价房
售楼美女善于用“苦肉计”,有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户,湿漉漉地赶着把资料送到客户手里,或大雪天身穿裙子陪客户看房子,一圈又一圈,冻得嘴唇发紫;或是三伏天,陪你爬到16楼看房,热得汗流浃背。 拆招:视而不见,多想想自己的荷包。    当有客户问:你们的土地使用年限多少年。答:40年 回答的是实话,但是有可能这块地已经囤积了10年或20年,那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。    
  普通文章 爱情没来的时候买不买房? 看剩女的买房攻略   2012/3/9 10:47:41  作者:佚名   关键字:剩女的买房攻略
如果你是拥有高学历、高收入、高智商的高龄未婚女青年,那么“剩女”一词可能已经适用于你了。所谓“高龄”,人们公认的标准底线是30岁。但如今,相当一部分25—27岁的女青年,也已被纳入了“剩女”的范畴。    “剩下来的都是精华!”这个时代的剩女是真正意义上的第一代独立女性群体。  除了经济独立外,情感和精神也非常独立,对于她们而言,不是自己会不会被剩,而是她们将不将男人剩下。 她们的生活中并不缺乏色
  普通文章 买房需避开10大楼盘 四类房最贬值防亏本   2012/3/7 10:27:29  作者:佚名   关键字:地王,买房,楼盘信息
涨幅太离谱价格哄抬    近年来,全国各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。  小编感言:国家统计局总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。”因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。   开发商打一炮走人买房无保证  近来就听别人说起,有城市某些开发商想打包
  普通文章 一成首付是“诱饵” 买房不应贪便宜   2012/2/28 12:10:50  作者:谢远   关键字:一成首付,炒房者,信用卡免息,房贷按揭
图片仅供参考  日前,有报道指出,一成首付卷土重来,所谓“首付一成”是指购房者原本需要支付的三成首付,现在购买则只需支付一成,剩余两成由开发商垫付,其中一成为免费优惠,另外一成只需要购房者在年内分三次无息还清即可。  对于这样的首付形式,大渝网特别派出安心专家团为你释疑:  安心专家团建议:  安心专家团是大渝网携手策源、纬联、中原等权威数据机构以及商报等资深媒体专家和业内影响力人士组建而成,目的
  普通文章 坑你没商量 揭秘美女售楼小姐罪恶伎俩(组图)   2012/2/9 9:48:37  作者:佚名   关键字:售楼小姐,开发商,低价房
当有客户问:你们的土地使用年限多少年。答:40年。回答的是实话,但是有可能这块地已经囤积了10年或20年,那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。  问:你们小区会设计垃圾库吗? 答:会。如果凑巧,垃圾库就修建在你们家楼下,如果这样问,售楼小姐绝对不会说就在你楼下的。如果你聪明多问:在哪里。售楼小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位置(比如说在20号楼与22号楼之间),但绝对不会用手指着你楼下说是

  普通文章 史上最全买房禁忌 噩运房子漏财伤神(图)   2012/1/9 9:35:00  作者:佚名   关键字:买房禁忌,噩运房子
在大城市买房子也有风水讲究,特整理买房一定要避开的不祥风水,要住着踏实,避免赔了票子又折命,就得远离这些。  买房风水  1、十字交叉的大路旁边  如果这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
  普通文章 河北楼歪歪引关注 百名警察团购房被忽悠   2011/12/29 16:20:43  作者:佚名   关键字:楼体,河北楼歪歪,河北
河北楼歪歪河北楼歪歪  河北承德市公安局部分干警近日反映称,其单位在该市凤凰御都、凤凰御苑小区团购的608套住房、300套车库,存在窗框变形、卫生间未接上下水管道及地暖设施,更有个别楼体出现倾斜等诸多质量问题河北楼歪歪
  普通文章 买房大禁忌 房价再降也不能买这些房(图)   2011/12/19 10:07:25  作者:佚名   关键字:买房大禁忌
风水,本为相地之术,即临场校察地理的方法,也叫地相、古称堪舆术,相传风水的创始人是九天玄女,比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐,早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则,原意是选择合适的地方的一门学问。  风水学就是研究指导人们居住、生活环境的一门科学。《现代汉语词典》中,风水一词是这样定义的:指住宅基地、坟地等的地理形势,如地脉,山水
  普通文章 首套房恢复基准利率 几大招教刚需族活用政策巧购房   2011/12/14 22:52:34  作者:王艳   关键字:首套房 基准利率,购房技巧,首套房利率
爱房网导购频道12月14日  时至年底,不少房贷客户又将收到各大银行发出的房贷调整通知书。由于今年央行分别在2月、4月和7月上调贷款利率,在这三次加息的影响下,5年期以上基准贷款利率已经从年初的6.4%上涨到7.05%,上涨幅度超过10%。与此同时,由于12月5日起央行下调了存款准备金率,部分银行便开始出现首套房贷利率微降现象。存款准备金下调,释放资金400亿元,对于购房者而已,是不是买房相对之前
  普通文章 看穿地产25句坑爹谎话 房价涨跌50%都在骗你(图)   2011/12/2 13:01:01  作者:佚名   关键字:房企降价潮,房价下跌
目前,房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!  1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。  房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。  2、土地有限房

  普通文章 十种“坑爹”楼盘打死都不能买 谨防倾家荡产(组图)   2011/10/14 16:27:40  作者:佚名   关键字:坑爹楼盘
十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产  一、涨幅太离谱价格哄抬  近年来,全国各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。  小编感言:国家统计局总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子。  十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产  二、开发商打一炮走人买房无保证  近来就听别人说起,有城市某些开发商想打
  普通文章 风水大师提醒:选楼必知的几个要素(组图)   2011/10/13 17:43:37  作者:佚名   关键字:如何选楼,风水大师,风水学
中国人很重视居所,若是经济能力许可,必定购买房屋物业,认为这样【有瓦遮头】,才可生根立命!否则便会有漂泊无依的失落感。中国人不论身处何地,均以置业安居作为首要目标。既然用了这么多心血去买楼,当然希望自己的物业非但可以住得舒适,而且亦希望住得丁才两旺的。  很多人均希望挑得一间风水好楼来居住,但却不知应该如何选择?现在便把选楼的八个要点介绍出来,可以作为各位买楼时的参考:  风水大师提醒:选楼必知的
  普通文章 功课做足 轻松淡定买好房   2011/9/6 11:21:18  作者:佚名   关键字:如何买好房
楼市争夺战要打响。“金九银十”预计将有40余个楼盘开盘或推新,新一轮供货潮袭来。房子多了,一些楼盘的房价撑不住了,优惠43万元、9折优惠、一口价……各种优惠广告触动着购房的神经。这些房子有值得关注的地方,但居周刊建议买房要理性,有些便宜不能捡,只有将功课做足了,买好房才不难。  新盘首期 抢到不亏  品质大盘 买到不悔真假优惠 看清再买  作为一楼盘的业主,寇女士为自己当初果断下手感到庆幸不已。去
  普通文章 收房过程见招拆招 盘点收房时常见七大陷阱   2011/9/2 10:13:13  作者:佚名   关键字:收房陷阱,开发商陷阱,购房者,验楼
作为准业主,收房是一件让人开心的事儿。但在兴奋之余,您可要认真谨慎地审核收房的各项手续,并耐心地逐一做好。  虽然这将耗费您的一些时间和精力,但却能为之后长久的居家生活及物业管理带来很大的便利,省去很多不必要的麻烦。  本期小编为您解读收房时常见的陷阱,帮您轻松收房。  ●陷阱一:收房限时  ●陷阱四:疲劳战  ●陷阱二:证件不齐要交楼  ●陷阱五:灰尘满积  ●陷阱三:先签文件后验楼  ●陷阱六
  普通文章 买房子必备法律常识 五大基本常识助顺利选房   2011/8/22 10:07:40  作者:佚名   关键字:投机性购房,炒房者,选房技巧,五证
近期国家频出新政,对楼市产生了重大影响。在此背景下,商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点?买卖双方应当关注和重视哪些问题?本刊联合建纬律师事务所,根据读者咨询情况,对当前形势下商品房买卖的法律热点问题进行了汇总,正准备逛房交会的购房者,在下决心购买房子前,可以做做参考。  常识一、《商品房购销合同》签订后楼市下挫时能否退房?   【案例】李女士从2002年开始炒房。2009年10月,李女士

  普通文章 案例分析 哪些房子不能买?   2011/8/15 10:22:33  作者:佚名   关键字:阳光窗,买房子,买房风水
买房,不能不考虑到风水问题。当然,这里所说的风水,绝不是传统的迷信,而是从科学、习性、卫生、心理等方面进行的合理性分析。  “阳光窗”让我有时失眠   当事人:梅子 女 29岁 白领   我喜欢居室有大窗户,特别是那种落地的“阳光窗”。所以去年我买房时,特别挑了一套卧室、客厅都带“阳光窗”的房子。  我喜欢“阳光窗”外的世界。双休的白天,一个人把单人沙发搬到靠窗的地方,把窗帘拉到最边上,让阳光肆无
  普通文章 购房指南:买房谨防五大缩水陷阱(图)   2011/7/19 10:08:02  作者:佚名   关键字:购房指南,购房合同
如今,在买房置业中“缩水”现象屡见不鲜。房屋面积、层高、规划配套等方面都有可能出现缩水现象。产生这些缩水现象的原因之一是购房者对于购房合同了解得不够全面,稍不小心就会掉进开发商设置的陷阱中,有的“缩水”会让购房者在经济上蒙受损失,但目前一些购房者对这些“缩水”陷阱却浑然不知。  对此,记者走访了一些省会房地产行业相关律师和房地产专业人士,从消费者购房的实践和律师及房地产专业人士看来,购房缩水的现象
  普通文章 解密百姓买房七大死穴 勿陷“被动炒房”   2011/7/19 10:08:02  作者:佚名   关键字:被动炒房
◆买涨不买跌  在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌,几乎失去理性。几乎很少看到有异常冷静的市民。在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会预测未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。  解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血
  普通文章 买房注意事项大揭秘 买房7大标准你不得不知   2011/6/24 14:55:57  作者:佚名   关键字:买房注意事项,80后,买房标准
一套好的房子,必须包括以下七个标准;80后购房需注意八大要素。  一、确定5公里生活圈  上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。  如果每天
  普通文章 曝房地产行业潜规则 售楼小姐教你买房不上当   2011/3/30 21:48:47  作者:佚名   关键字:买房技巧,房地产行业潜规则,售楼小姐,房地产行业
售楼小姐曝光房地产行业潜规则,告诉你怎样买房才能不会上当。  1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。   2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。  3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。   4)售楼员会用许多方

  普通文章 "刚需"和小户型或受加息冲击 近4成网友表示暂缓购房   2011/2/11 20:43:22  作者:佚名   关键字:加息,小户型,购房者,投资性购房,房产税
据《劳动报》报道,随着央行加息和住建部上调住房公积金存贷款利率,原本受到新国八条、房产税影响较小的“刚需”购房者和小户型房源也将面临冲击。  权威统计显示,春节期间上海市商品住宅总计成交面积2337平方米,同比2009年春节期间1.6万平方米大幅萎缩85%。  分析人士认为,随着房产税影响的日益深入,投资客的退出,高端住宅市场或将受到一定抑制,小户型低总价的项目有望取而代之。此次加息令的发布,更是
  普通文章 中国购买第二套房 首付款提高至六成   2011/1/27 20:25:40  作者:曾昭鹏   关键字:首付款比例,房地产市场调控,房价过快,房地产业,调控措施
● 曾昭鹏  北京特派员  在各地房价持续走高的大背景下,中国政府昨天再度推出严厉的房地产调控措施,包括将购买第二套房首付款比例从50%提高至60%,并赋予地方银行进一步提高有关首付款比例和利率的权力,以配合地方政府达到调控目标。  最新一轮的房地产调控措施通过显著加大对房地产市场的政策干预力度,凸显中国高层控制房价上涨趋势的决心。  新公布的八项房地产调控措施,除了强化差别化住房信贷政策以抑制投
  普通文章 白领暴强买房记:一年看楼150间 见证调控全过程   2010/8/13 10:15:53  作者:佚名   关键字:白领买房记,看房,看楼,暴强,房价飙升
“说出来真是让人难以置信,我在一年多时间里,前后共看了150多套房子,最多时一天看了十多套房!”一年来,80后白领利先生怀揣着30万元,几乎走遍了海珠区大大小小的楼盘,为的就是实现人生中的首个买房梦。  “从来没有如此执著!”这是将近而立之年的利先生面对记者的第一句话。从起初买房时的信心满怀到犹豫不定,从跌入迷茫消极的深谷,到最后进入理智冷静的思维,从对“房事”一无所知到对房价了如指掌。这位每月拿
  普通文章 严厉新政下如何买房?   2010/5/17 9:48:51  作者:佚名   关键字:楼市新政,如何买房,购房者,炒房
青青  几个月前我写《房价什么时候掉下来》时说,估计在5、6月份可以见分晓。虽然那时候房子还在疯涨,但是更严厉政策的出台已经是呼之欲出了。进入5月,形势越来越明朗。现在说房子要跌,估计反对的人没多少了,争论的焦点也从跌不跌转向了跌多少和跌到什么时候。  随着各地细则的推出,尤其是北京出台了限购,上海又传闻要出台房产税,楼市观望情绪弥漫。当然,入市的资金依然蠢蠢欲动。炒房的老手从去年底就已经开始脱手
  普通文章 售楼先生揭露房产十大广告内幕 你曾中几招?   2010/4/30 14:00:42  作者:佚名   关键字:售楼先生,售楼小姐,房产广告内幕,售楼处
买期房,你有过这样的经历吗?一些广告里说的“烟波浩渺”,其实是个巴掌大的臭水塘。广告里说的“花园小区”,不过种了两棵芭蕉树。广告里说的“智能化小区”,就是装了个自动大门……  买房时蓝图美轮美奂,可等交了房,眼一眨,老母鸡变成了鸭。找开发商,开发商拿出合同,句句言之凿凿:哪里写了池塘该有多大,花园要种几棵树,还有,自动大门怎么就不是智能化?   有苦说不出?睁大眼睛,小心“虚假”楼市广告!   楼

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